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预制板上开槽布线影响房子的安全么?

发布时间:2009-11-6 22:58 Friday编辑:设计榜

    预制板上开槽布线影响房子的安全么?

    案例
    我家楼上找的游击队工人装修,在预制板上开槽布线,结果封槽的时候我家天花板渗水了,这种情况物业有没有责任?我们已经通知楼上业主看了,她答应会给我维修,但是我心里还是不舒服,这样会不会对房子的安全造成危害呢?

     徐煜建议

    这种情况已严重违犯《建筑法》、《物权法》以及住房和城乡建设部颁布的技术规范等的相关规定。    房屋预制板是房屋结构中的重要承重结构部分,担负楼地面的荷载承重作用。胡乱开槽不仅影响建筑安全,而且对原有结构也有一定破坏性,在物业管理、房屋装修中是严禁的,因特殊原因确实需要进行开槽的,必须经物业管理部门、建筑质量监督管理部门鉴定,确定施工方案后才能进行。    虽然你这楼上的业主答应给你维修,但你还应该找建筑质量监督管理部门进行质量安全鉴定,对楼上业主的维修措施作出评价和整改建议。涉及相关费用原则上该楼上业主支付。    具体相关建筑质量安全的法规政策你可以住房和城乡建设部官方网站查询,与楼上业主的纠纷在《物权法》中可以找到答案。        最后忠告一句。邻里和睦、平等协商、不卑不亢、不欺软怕硬。壹零壹装饰设计机构创始人徐煜祝您在装修过程中能一帆风顺。

    2016-01-29

     

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